Cursos

OBJETIVOS

 

- iniciação ou reciclagem fundamentada e prática do profissional na Engenharia de Avaliações, através de procedimentos técnicos, que permitam abordar a matéria de forma técnica e científica;

 

- capacitar o avaliador para trabalhos avaliatórios com segurança e consistência;

 

- demonstrar ao profissional a possibilidade de atingir o valor de mercado de imóveis, com mínimo de subjetividade;

 

- incentivar o profissional para que, mediante a continuação dos estudos, possa qualificar sua busca de soluções de valor, utilizando a informática constantemente;

 

- disponibilizar técnicas de utilização de conceitos e resultados econométricos para a atividade avaliatória;

 

- abordagem teórica e prática das recomendações do normativo que orienta tecnicamente a prática avaliatória;

 

 

 

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

 

01. Medidas de tendência central e variabilidade;

 

02. Justificativa da variabilidade com uso de metodologia científica;

 

03. Regressões simples e múltiplas;

 

04. Modelagens estatísticas, escalas de medida e eficiência de modelos;

 

05. Análise da variância. significância dos regressores e do modelo;

 

06. Normalidade, auto-regressão, colinearidade. homocedasticidade;

 

07. Estudo da distribuição de valores em torno da média linear e não linear;

 

08. Intervalo de confiança e de predição, pontos influenciantes;

 

09. Uso de dicotomias, variáveis de interação e pontos de máximo;

 

10. Normas da ABNT: NBR 14653 e avaliação intervalar;

 

11. Laudo de avaliações: elaboração. tópicos básicos;

 

12. Exemplos práticos de avaliação com uso de modelos computacionais (ts-sisreg).

 

 

 

PÚBLICO ALVO

 

O curso é destinado a engenheiros civis, agrônomos, arquitetos e profissionais das áreas de engenharia, arquitetura e agronomia, que desejarem atuar nas áreas de Avaliação de Imóveis para Órgãos Públicos e Privados e Perícias para o Juízo e Escritórios de Advocacia. Para credenciamento na Caixa Econômica Federal e no Banco do Brasil e demais instituições que demandam avaliação de bens.

 

 

 

CARGA HORÁRIA - 25 horas de vídeo aula minuciosamente desenvolvidas e gravadas com foco no conteúdo e aprendizado do aluno.

 

Video aulas (21h);

Videoconferências com o professor (4h)

Material didático;

Fórum de dúvidas;

 

 

 

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL

 

Início: 17 de outubro de 2024

Conclusão: 17 de novembro de 2024

 

 

 

PROGRAMAÇÃO

 

ENCONTRO INAUGURAL (videoconferência): Às 19 horas de  17/10/2024.

 

Uma aula em vídeoconferência por semana, conforme cronograma:

 

1ª Videoconferência:………………..……….…… 17/10/2024, 19h – Apresentação da plataforma e curso

2ª Videoconferência (1h): AULA……….……24/10/2024, 19h – Aulas 1 a 5

3ª Videoconferência (1h): AULA…………… 31/10/2024, 19h – Aulas 06, 07 e 08

4ª Videoconferência (1h): AULA…………… 07/11/2024, 19h – Aulas 09, 10 e 11

5ª Videoconferência (1h): AULA…………… 14/11/2024, 19h – Aulas 12 e 13 e Encerramento

 

Os encontros por videoconferência ocorrem através da plataforma Google Meet <https://meet.google.com/>

ESTES ENCONTROS NÃO SÃO GRAVADOS .

 

 

 

MINISTRANTE

 

O curso será ministrado pelo engenheiro Sérgio Alberto Pires da Silva, Instrutor de diversos cursos em todo o País, tais como o de Estatística Aplicada a Engenharia de Avaliações, Versões apresentadas para: CEF, ABDE, BANCO CENTRAL, SMOV, ASBACE, CENTRUS, BANRISUL, PATRIMÔNIO DO RS, CREA/BA, IBAPE/PR, CAPRA-LISBOA, etc.

Autor do aplicativo para Engenharia de Avaliações denominado SISREG. Atualmente diretor e Responsável Técnico da TECSYS Engenharia Ltda. Consultor de diversas Incorporadoras e empresas, envolvendo Engenharia de Avaliações e Engenharia Econômica, pertinentes a imóveis comerciais (lojas e escritórios) e residenciais. Membro da Comissão de Estudos para Revisão da NBR 5676 (NB-502) – Avaliações de Bens, cancelada e substituída pela NBR 14653-2 – Parte II – Imóveis Urbanos.