Cursos

A Inspeção Predial é atividade técnica que ganhou norma específica da ABNT em 2020 detalhando seus conceitos e metodologias. Até o ano de 2019, somente o IBAPE possui norma publicada sobre o assunto. Com a vigência da norma ABNT NBR 16747:2020, há atualização e aprimoramento dos conceitos que caracterizam esse trabalho técnico. O curso traz, portanto, atualização obrigatória e aprimoramento aos profissionais da área de engenharia e arquitetura que trabalham com o tema e com gestão de ativos imobiliários, administrações prediais e manutenção de edificações.

OBJETIVO

Apresentar os conceitos da Inspeção Predial nos termos da norma ABNT NBR 16747: 2020 Inspeção Predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento e detalhar aspectos técnicos sobre a aplicação da metodologia com apresentação de exemplos práticos nas edificações do “passo a passo” da execução do trabalho de Inspeção Predial. Também, o curso aborda a elaboração do Laudo de Inspeção Predial em edifícios residenciais e comerciais, especialmente quando o trabalho deve ser executado por equipe multidisciplinar.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

1 – Apresentação da evolução das definições e conceitos da Inspeção Predial desde o ano de 2000 até a presente data e apresentação dos conceitos e definições da Inspeção Predial nos termos da norma ABNT

NBR 16747

2 – Detalhamento do conceito de desempenho aplicado à Inspeção Predial e sua abrangência nos termos da ABNT NBR 16747

3 – Apresentação de cada um dos itens da metodologia da Inspeção Predial e do “passo a passo” para execução do trabalho técnico

4 – Análise de documentos técnicos, administrativos e de manutenção de cada sistema construtivo e recomendações necessárias quando da apuração de não conformidades, irregularidades ou falhas nesses

documentos

5 – Aspectos práticos das vistorias e seus procedimentos básicos por sistema construtivos da edificação

6 - Análise das irregularidades constatadas na edificação considerando seus sistemas e subsistemas construtivos, componentes e equipamentos

7 - Como elaborar as recomendações técnicas nos trabalhos de Inspeção Predial e classificar nos patamares de urgência definidos na ABNT NBR 16747 para elaboração de lista de prioridade

8 – Tópicos essenciais do Laudo de Inspeção Predial e sua elaboração e apresentação de “cases”.

PÚBLICO ALVO

Engenheiros e Arquitetos.

CARGA HORÁRIA – 8 horas

HORÁRIOS

21 e 22/10- 18h30 às 21h30

23/10- 18h30 às 20h30

LOCAL

O CURSO SERÁ ON-LINE AO VIVO.

MINISTRANTE

Flávia Zoéga Andreatta Pujadas, Engenheira civil formada pela Escola de Engenharia da Universidade Mackenzie; Especialista e Pós-graduada em Perícias de Engenharia e Avaliações; Máster em Tecnologia da Educação; Membro titular do IBAPE/SP; Professional Member of Royal Institution of Chartered Surveyors - RICS, UK; Conselheira vitalícia do IBAPE/SP; Presidente do IBAPE/SP 2014 / 2015; Diretora Técnica do IBAPE/SP 2007 / 2008, 2010 / 2011 e 2012 / 2013; Diretora da Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación – UPAV 2016 / 2018; Coordenadora da Câmara Técnica de Perícias de Engenharia 2018 / 2019 e 2020 / 2021; Diretora de Normas e Publicações do IBAPE (2024 /2025); Professora convidada da Universidade Mackenzie no curso de Pós-graduação latu sensu de Perícias de Engenharia e Avaliações nas disciplinas de Perícias de Engenharia na Construção Civil I e II; Professora do IBAPE/SP nos cursos de Vícios Construtivos – Apuração de Nexo Causal; Inspeção Predial, Procedimentos Técnicos para Recebimento e Entrega de Obras na Construção Civil e Auditoria Técnica no pós-entrega de obra; Professora convidada da Fundação Getúlio Vargas do núcleo GVpec no curso de extensão em Investimentos Imobiliários até 2012; Relatora e Revisora das “Diretrizes Básicas de Inspeção Predial em Estádios de Futebol”, 2009, que subsidiou o Decreto Federal no 6.795 de 16/03/09, o Decreto Federal no 56.819 de 10/03/11 e a Portaria no 290/15 do Ministério do Esporte; Coautora dos livros “Técnicas de Inspeção Predial e Manutenção” da Editora Pini, “Manutenção Predial” da Editora Pini e “Inspeção Predial – Guia da Boa Manutenção e Check Up Predial” da Editora Leud; “Perícias de Engenharia – Uma Visão Contemporânea” da Editora Leud; “Avaliações e Perícias – Coletânea de Artigos” da Editora Leud; Autora de artigos técnicos publicados sobre Vistorias, Inspeção Predial e Manutenção na revista Construção Mercado da Editoria Pini; Primeira Secretária da Comissão de Estudos ABNT CE:02.140.02 – Inspeção Predial, originária da norma ABNT NBR 16747: Inspeção Predial; Representante do IBAPE/SP nas Comissões de Estudos da ABNT para revisão da norma ABNT NBR 13752: Perícias e Engenharia na construção civil e na elaboração da norma ABNT NBR 17170: Edificações – Garantias – Prazos recomendados e diretrizes; Atua há mais de 25 anos como perita e assistente técnica em demandas judiciais e arbitrais; Sócia Diretora da ARCHEO Engenheiros Associados desde 1994.